憑借中心區得天獨厚的地利和自身高水準的配套服務(wù)美國環(huán)球資源、意大利CHICCO等一批跨國公司在此設立中國總部
2005年12月22日深圳特區報C4版 太平洋上一艘巨輪駛向哪個(gè)港口，最新指令從這里發(fā)出；法國巴黎名店里的兒童服裝，采購計劃在這里制訂；韓國三星的半導體代理，戰略方案從這里醞釀——深圳一幢寫(xiě)字樓，正與世界經(jīng)濟發(fā)生著(zhù)“脈博跳動(dòng)式”的緊密關(guān)系。58層的深圳國際商會(huì )中心，位于市中心區南區CBD核心位置，與深圳會(huì )展中心一路之隔。目前，這座商務(wù)大廈租售達95%，超半數客戶(hù)是跨國知名公司，如美國環(huán)球資源、瑞士ABB、意大利CHICCO、中國海運集團、韓國SAMTEK、搜狐等。尤值關(guān)注的是，一批跨國公司把中國總部設在了大樓。
“總部經(jīng)濟”就是“高樓經(jīng)濟”我們采訪(fǎng)了幾家把中國總部設在這里的跨國公司。美國上市公司環(huán)球資源，在購買(mǎi)深圳國際商會(huì )中心的過(guò)程中，環(huán)球資源專(zhuān)程從香港請來(lái)各方面的專(zhuān)家到深圳國際商會(huì )中心調研了四五次，考核了每一個(gè)細節，前后經(jīng)歷了八個(gè)多月。是榮超地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和一流的產(chǎn)品最終打動(dòng)了環(huán)球資源，以致環(huán)球資源的董事長(cháng)兼行政總裁漢利士先生親臨深圳國際商會(huì )中心考查時(shí)，還沒(méi)有上樓參觀(guān)，就下了定單。該公司有關(guān)負責人接受記者采訪(fǎng)時(shí)透露，環(huán)球資源目前在中國擁有40多個(gè)辦事處，擁有1000多名員工，將全國總部設在國際商會(huì )中心是看好深圳CBD的“地段優(yōu)勢和未來(lái)經(jīng)濟活力”。Chicco是意大利第一品牌，歐洲最大的兒童用品制造商，在已購下第45層的情況下，再斥巨資續購第46層，成為深圳國際商會(huì )中心開(kāi)盤(pán)以來(lái)第一個(gè)連續兩次大面積購買(mǎi)的跨國財團。Chicco自己的話(huà)很實(shí)在：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫(xiě)字樓也多，但深圳國際商會(huì )中心不可多得?！表n國SAMTEK公司是韓國三星代理商，年銷(xiāo)售額10億美元。去年，公司專(zhuān)門(mén)選擇了深圳國際商會(huì )中心安家落戶(hù)，設立深圳代表處。其負責人說(shuō)：“代表處最后選擇深圳中心區落戶(hù)，是因為這里不僅位置好，而且樓宇的建筑國際化水平很高，相關(guān)的配套措施非常齊全，很多國際公司選擇在這里落戶(hù)，必將產(chǎn)生強大的資金流、信息流，必將給入駐企業(yè)帶來(lái)很大商機?！?nbsp;員工“深圳上班，香港居住”Chicco把中國總部移到了深圳，搬進(jìn)了深圳國際商會(huì )中心。有意思的是，Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況“調了一個(gè)轉”：?jiǎn)T工將統一乘坐大巴來(lái)深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩定的特殊要求Chicco香港分公司副總經(jīng)理TRACY LEE說(shuō)，Chicco選擇深圳國際商會(huì )中心最直接的原因，因其是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線(xiàn)又將與香港地鐵接通，來(lái)去深港非?？旖?。Chicco是做國際貿易的，對會(huì )展有天生的偏好，坐陣深圳會(huì )展中心門(mén)口第一樓，自然求之不得。他的評語(yǔ)是：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，深圳國際商會(huì )中心可能被超越，但它的地段不能被復制！” 金融企業(yè)“商會(huì )中心”扎堆中國建銀投資證券總部，選擇了超高區的三個(gè)整層，約7000?的辦公面積，而超高區是整棟大廈景觀(guān)最好、實(shí)用率最高、電梯速度最快的一部分。一向不多言的中投證券總經(jīng)理楊明輝眼見(jiàn)為實(shí)后，也忍不住說(shuō)了一句：“景觀(guān)真好！”建銀投資的進(jìn)駐是一個(gè)標桿，表明金融企業(yè)扎堆市中心區的新態(tài)勢。
在此之前，已有一批知名金融企業(yè)飛棲。如浦東發(fā)展銀行、中國信保、鵬華基金等。浦發(fā)銀行深圳分行行長(cháng)王紅兵介紹，“市中心區的總體規劃中，深南路把中心區分為南北兩區，南區是一個(gè)商貿經(jīng)濟區域，是我們開(kāi)銀行的黃金地段。當時(shí)，深圳國際商會(huì )中心在推出市場(chǎng)的時(shí)候，周邊還沒(méi)有能夠與它相比的寫(xiě)字樓，如果我們搶先一步占了這個(gè)制高點(diǎn)，那么大家都會(huì )看到浦發(fā)銀行，會(huì )來(lái)到浦發(fā)銀行開(kāi)戶(hù)辦理業(yè)務(wù)?！爆F在，深圳分行是浦發(fā)銀行所購買(mǎi)的辦公物業(yè)中最好的一個(gè)，總行現在把深圳分行的物業(yè)裝修作為一個(gè)樣板工程，要求其他分行學(xué)習。業(yè)內人士指出，深圳的金融區正呈西擴之勢。除了傳統的東部蔡屋圍金融區外，以市中心區和車(chē)公廟為軸的新金融區已初具規模。(記者劉眾、鄭向鵬)
