2005年新年伊始，深圳國際商會(huì )中心就迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。1月11日，已購下第45層一整層的業(yè)主：歐洲著(zhù)名玩具和兒童用品商CABEN LTD（品牌名CHICCO和PRE NA TAL），再下重金，續購第46層，成為深圳國際商會(huì )中心開(kāi)盤(pán)以來(lái)第一個(gè)連續兩次大面積購買(mǎi)的跨國財團，為深圳國際商會(huì )中心的2005年銷(xiāo)售打響了第一炮。
CHICCO：意大利第一大品牌
Chicco是歐洲最大的兒童用品制造商，于1945年5月創(chuàng )立于意大利COMO，旗屬Artsana S.P.A公司。它集六十年之經(jīng)驗，設計生產(chǎn)的各種產(chǎn)品暢銷(xiāo)全球50多個(gè)國家，在歐洲市場(chǎng)占有率高達85%。Chicco全線(xiàn)產(chǎn)品可分為八大系列，其產(chǎn)品范圍涉及到嬰兒用品，玩具，推車(chē)，護膚品，服裝等0-6歲寶寶生活的各個(gè)方面。長(cháng)久以來(lái)Chicco商品以其十足專(zhuān)業(yè)性、高度的安全性及便利性，深受消費者的信賴(lài)。在媽媽及嬰幼用品領(lǐng)域，Chicco的專(zhuān)業(yè)程度堪稱(chēng)世界之冠。
早在十多年前，Chicco已在香港設立分公司，負責中國大陸市場(chǎng)的開(kāi)拓，并在大陸的東莞等地設有一百多家定點(diǎn)工廠(chǎng)，發(fā)展迅猛。據廣州玩具協(xié)會(huì )有關(guān)人士介紹，國內的玩具市場(chǎng)正迅速擴張，2003年的年銷(xiāo)售額超過(guò)12.1億美元。目前在中國市場(chǎng)上運營(yíng)的大約有6000家玩具公司，但只有少數大型跨國玩具公司能達到一定規模，包括美國公司Mattel、意大利公司Chicco、丹麥樂(lè )高公司(Lego)等。中國兒童用品市場(chǎng)，Chicco可謂“三分天下” ！
深圳中心區：CHICCO的中國策源地
Chicco非?？春迷谥袊陌l(fā)展。Chicco香港分公司副總經(jīng)理TRACY LEE在談?wù)撈渲袊鴳鹇詴r(shí)分析道：“現在中國是全球最安全的地方，生產(chǎn)成本又低。Chicco準備將中國作為生產(chǎn)基地，供給歐洲，同時(shí)加緊在中國的擴張。雖然Chicco在國外特別是歐洲久負盛名，但在中國這個(gè)廣闊的的市場(chǎng)上，Chicco的品牌還不夠普及和深入。Chicco在香港、臺灣等地的實(shí)力已相當鞏固，而要大舉進(jìn)軍中國，擴大中國市場(chǎng)份額，只有將統領(lǐng)中國市場(chǎng)的踞點(diǎn)從香港移進(jìn)大陸，才夠直接，夠有力?！?/p>
在CEPA和“9+2”的良好形勢下，Chicco的中國擴張戰略時(shí)機已經(jīng)成熟。接下來(lái)就是選擇地方了。作為中國經(jīng)濟的最前沿，深圳緊鄰香港，擁有與國際市場(chǎng)接駁的“第一位置”。而深圳中心區是深圳市的政治、經(jīng)濟、文化、金融、信息中心，地理位置優(yōu)越，交通四通八達，皇崗口岸就在門(mén)口，地鐵一號線(xiàn)、四號線(xiàn)在此交匯，深南大道、濱河大道平行穿過(guò)，會(huì )展中心、高交會(huì )館雙雙坐落，市政六大工程全線(xiàn)匯集，三十多棟高檔寫(xiě)字樓星羅棋布，數大五星級酒店層見(jiàn)疊出……規劃科學(xué)，配套齊全，是深圳未來(lái)最理想的辦公環(huán)境，也是Chicco掌控全中國生意的最佳位置。
移師深圳，Chicco的大進(jìn)攻就要打響了！深圳國際商會(huì )中心：地段、品質(zhì)，天下無(wú)雙
Chicco慎重地在中心區尋找它的中國踞點(diǎn)，這是意大利第一品牌統帥全中國兒童用品市場(chǎng)的位置！
無(wú)獨有偶，在2004年的深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)上，憑借得天獨厚的地段優(yōu)勢和一流的綜合品質(zhì)，深圳國際商會(huì )中心獨領(lǐng)風(fēng)騷，連續三個(gè)季度成為銷(xiāo)售冠軍。目前，已有美國納斯達克上市公司環(huán)球資源、全球航運大亨中國海運集團、國內上市銀行上海浦東發(fā)展銀行、中國信用保險公司等多家國內外聲名卓著(zhù)的大公司簽約進(jìn)駐，美國、韓國、臺灣、香港等國家和地區的外企數量占已成交業(yè)主總數的一半。絕無(wú)僅有的地段，加國際品質(zhì)的寫(xiě)字樓，對Chicco而言，深圳國際商會(huì )中心天下無(wú)雙：
地段：Chicco香港分公司幾乎全班人馬將全部移師深圳，以前流行的“香港上班，深圳居住”的情況將反轉過(guò)來(lái)：?jiǎn)T工將統一乘坐大巴來(lái)深圳上班，下班后又坐大巴回香港。這是Chicco保證香港分公司中高層人才穩定的特殊要求，也是CEPA利好形勢下深圳經(jīng)濟地位改變的典型體現。上海雖然也是個(gè)很好的城市，但它滿(mǎn)足不了Chicco“深港互動(dòng)”的要求，所以Chicco只在上海設了一個(gè)辦事處，而把中國區域總部的厚望寄予了深圳。深圳國際商會(huì )中心，是皇崗口岸的第一站，2007年深圳地鐵四號線(xiàn)又將與香港地鐵接通，來(lái)去深港非?？旖?，完美地解決了Chicco的問(wèn)題。TRACY LEE說(shuō)，這是Chicco選擇深圳國際商會(huì )中心最直接的原因。
在中心區這塊獨一無(wú)二的風(fēng)水寶地上，深圳國際商會(huì )中心的位置優(yōu)勢特別突出??位于CBD腹地，緊挨會(huì )展中心。中心區規劃有三十多棟高級寫(xiě)字樓，但像深圳國際商會(huì )中心這樣，能第一時(shí)間第一地點(diǎn)連接會(huì )展經(jīng)濟的，絕無(wú)僅有。Chicco是做國際貿易的，對會(huì )展有天生的偏好，坐陣深圳會(huì )展中心門(mén)口第一樓，自然求之不得。2005年2月初，Chicco香港高層一行親臨深圳參觀(guān)深圳國際商會(huì )中心，十分喜歡，贊不絕口：“深圳的CBD就像國外的CBD一樣，規劃得非常好！深圳國際商會(huì )中心可能被超越，但它的地段不能被復制！”
品質(zhì)：深圳國際商會(huì )中心對Chicco來(lái)說(shuō)，猶如度身定做。在設計、裝修上，深圳國際商會(huì )中心都務(wù)求大氣超前??216米的中心區第一高度、18米高3000平方米的純商務(wù)大堂、深圳第一條智能門(mén)禁系統、中心區第一個(gè)商務(wù)直升機停機坪、國際上最先進(jìn)的空調系統、18部日本原裝三菱電梯、獨立酒店式車(chē)行大堂、十字形核心筒大開(kāi)間無(wú)柱設計……眾多超前配置，無(wú)不體現著(zhù)國際寫(xiě)字樓的水準和風(fēng)范！在參觀(guān)完深圳國際商會(huì )中心之后，Chicco香港高層一行都認為“非常漂亮”，他們對樓的外觀(guān)、高度、設計、裝修和配備都很滿(mǎn)意，“符合我們的形象！” 無(wú)怪乎，當初向Chicco推薦商會(huì )中心的老業(yè)主曾先生說(shuō)：“Chicco看了商會(huì )中心之后，沒(méi)再看中心區其他寫(xiě)字樓，就決定買(mǎi)了！”
“五岳歸來(lái)不看山，黃山歸來(lái)不看岳！” Chicco續購深圳國際商會(huì )中心, 實(shí)屬地標情緣難解！但深圳國際商會(huì )中心與眾多跨國財團一次又一次合拍,絕非偶然。用Chicco的話(huà)說(shuō)：“中國好的城市很多，但深圳最適合我們；深圳好的寫(xiě)字樓也多，但深圳國際商會(huì )中心不可多得。我們買(mǎi)的是現在，贏(yíng)的是未來(lái)！”（文/譚平）
